海南省文昌市潭牛中心小学育德教学点房屋及用地租赁竞标方案-海南政企信息-政公网

　　北京时间2022年9月29日(农历2022年9月4日)，星期四，海南省文昌市潭牛中心小学育德教学点房屋及用地租赁竞标方案。

　　我校育德教学点位于潭牛镇潭牛村委会长坑村旁，房屋建筑面积428平方米及用地面积2076平方米需要招租，现根据《文昌市人民政府办公室关于印发<文昌市行政事业单位国有资产管理暂行办法>的通知》（文府办〔2020〕57号）规定精神，经学校领导班子会议讨论决定，采取竞标的形式将该林田小学闲置房屋及用地面积2076平方米采取公开竞价方式对外招租，特制订本方案。

　　一、房屋位置及面积

　　该育德教学点位于潭牛镇潭牛村委会长坑村旁，房屋建筑面积428平方米及用地面积2076平方米。

　　二、招租对象

　　遵纪守法、诚意租赁经营的成年人。每位有意经营者必须持有个体营业执照或身份证复印件参加报名竞标。

　　三、竞标方式

　　第一年租金为8560元，有意竞标者每次投标必须以200元的倍数投标，最高者得。投最高标价者在原租户放弃同价续租的情况下获得租赁经营权(说明：根据原合同约定，同价情况下原租户享有优先租赁权，若原租户不报名参加竞标，则视为放弃续租权)。第二至第五年每年租金按照中标价逐年增长率的5%上调。

　　四、报名时间:2022年10月8日至2022年10月9日止。

　　五、报名地点：文昌市潭牛中心小学文苑三楼财务室。

　　六、竞标时间:2022年10月10日下午4:00时

　　七、竞标地点：文昌市潭牛中心小学文苑三楼会议室

　　八、竞标保证金

　　报名参加竞标者在报名时缴交人民币3000元的竞标保证金并交个人第二代身份证复印件一张，中标者保证金可转为租金，不中标者保证金全额退还，中标者在竞标会议结束后5个工作日内必须与学校签订租赁合同，逾期不签订租赁合同者将视为放弃中标资格，其保证金不予退还。

　　九、合同书

　　合同书使用市政府统一印制的《文昌市行政事业单位国有资产租赁合同》，一式五份。

　　十、限制经营范围

　　不得经营电子游戏、网吧及带有污染环境或危险性行业。不得存放易燃易爆物品(如烟花炮竹、汽油、煤气瓶等)。

　　十一、租货期限及租金的缴交

　　房屋建筑面积428平方米及用地面积2076平方米租赁期为五年，租金分为五次按年缴交，第一次在签订合同时一次性缴交一年租金，以后租金在每年租期届满前的一个月内缴交。

　　十二、原租户有关处理问题

　　原租户放弃续租杈的必须在原租赁期届满之日后的1天内将财物自行搬走，将铺面交给中标者使用。

　　文昌市潭牛中心小学

　　2022年9月29日

　　（来源：海南省文昌市人民政府网）